1981-05-29 第94回国会 衆議院 建設委員会土地及び住宅問題に関する小委員会 第3号
昭和五十六年五月二十九日（金曜日） 午前十時四分開議 出席小委員 小委員長 村岡 兼造君 池田 行彦君 鴨田利太郎君 中西 啓介君 中村 靖君 中村 茂君 伏木 和雄君 林 保夫君 瀬崎 博義君 出席政府委員 国土庁土地局長 山岡 一男君 建設省計画局長 宮繁 護君 小委員外
昭和五十六年五月二十九日（金曜日） 午前十時四分開議 出席小委員 小委員長 村岡 兼造君 池田 行彦君 鴨田利太郎君 中西 啓介君 中村 靖君 中村 茂君 伏木 和雄君 林 保夫君 瀬崎 博義君 出席政府委員 国土庁土地局長 山岡 一男君 建設省計画局長 宮繁 護君 小委員外
○政府委員（山岡一男君） 地価公示の制度の中ではあくまで、先ほど申し上げましたように正常な価格を鑑定士が判定するというスタイルが今後も正しいと思っております。ただいま先生がおっしゃいましたような面につきましては、国土利用計画法の運用に当たりまして、届け出制度の中でそういうようなものにつきまして届け出の中身といたしまして御説明を受けるチャンスが非常に多いわけでございます。
○政府委員（山岡一男君） 本則では五年でございます。現在の税制は昭和四十四年一月一日以降の所得は全部短期という取り扱いになっております。それ以来十何年かたっておるわけでございます。現行の中では長短区分は本則では五年、土地の特別措置では四十四年一月一日以降無期限ということになっておるわけでございます。
○政府委員（山岡一男君） 一概に申し上げられませんけれども、全体の中で一番主な原因というのは、やはり需要に対しまして供給が不足していることからくる買い進みであろうかと思っております。
昭和五十六年四月二十一日（火曜日） 午前十時三十五分開議 出席小委員 小委員長 村岡 兼造君 池田 行彦君 鹿野 道彦君 中村 靖君 小野 信一君 中村 茂君 伏木 和雄君 瀬崎 博義君 出席政府委員 国土庁土地局長 山岡 一男君 建設省計画局長 宮繁 護君 小委員外の出席者
————————————————————— 昭和五十六年四月十四日（火曜日） 午前十時三十四分開議 出席小委員 小委員長 村岡 兼造君 池田 行彦君 鹿野 道彦君 鴨田利太郎君 中西 啓介君 中村 靖君 中村 茂君 薮仲 義彦君 中島 武敏君 出席政府委員 国土庁土地局長 山岡 一男君
羽田野忠文君 堀之内久男君 村田敬次郎君 井上 普方君 小野 信一君 山花 貞夫君 横山 利秋君 薮仲 義彦君 林 保夫君 瀬崎 博義君 中島 武敏君 甘利 正君 柿澤 弘治君 出席国務大臣 建 設 大 臣 斉藤滋与史君 出席政府委員 国土庁土地局長 山岡 一男
○政府委員（山岡一男君） 実際に使います際、鑑定技術上もそういうふうな時間のたったという点についての配慮をするということが、一つ鑑定技術上取り入れられております、 それからもう一点は、やはりそういう間をつなぎますためにいわゆる中間風速と申しますか、そういうものを示す必要がございます。
○政府委員（山岡一男君） 中間動向調査につきましては絶えず地方公共団体に直接お示しをいたしまして、特に国土利用計画法の運用の面などで活用していただいております。同時に、それもタイムを発表するという形式をとって、先生おっしゃいます足らない部分を補うということに努めておるわけでございます。先生おっしゃいますように、毎日毎日という点になりますと確かに後追いにならざるを得ません。
○政府委員（山岡一男君） 地価公示制度も発足いたしまして十何年か経たわけでございますけれども、私ども全国で一万七千地点にようやくなりました。鑑定評価技術も相当進んでまいったと思っております。法律的に見ましてもそれぞれ公共事業の用地買収、それから国土利用計画法によります価格審査、収用裁決によりますときの審査の基準等々の方に使われておりまして、私ども大いに効用を発揮しておると思っております、
環境庁長官官房 長 北村 和男君 沖繩開発庁総務 局長 美野輪俊三君 国土庁長官官房 長 谷村 昭一君 国土庁長官官房 審議官 柴田 啓次君 国土庁計画・調 整局長 福島 量一君 国土庁土地局長 山岡 一男
内閣総理大臣官 房総務審議官 和田 善一君 総理府統計局長 島村 史郎君 警察庁刑事局長 中平 和水君 防衛庁衛生局長 本田 正君 経済企画庁国民 生活局長 小金 芳弘君 経済企画庁物価 局長 廣江 運弘君 国土庁土地局長 山岡 一男
登坂重次郎君 中西 啓介君 羽田野忠文君 堀之内久男君 村田敬次郎君 井上 普方君 小野 信一君 山花 貞夫君 横山 利秋君 薮仲 義彦君 林 保夫君 瀬崎 博義君 甘利 正君 出席国務大臣 建 設 大 臣 斉藤滋与史君 出席政府委員 国土庁土地局長 山岡 一男
（国土庁長官） 原 健三郎君 政府委員 内閣総理大臣官 房同和対策室長 小島 弘仲君 国土庁長官官房 長 谷村 昭一君 国土庁長官官房 審議官 柴田 啓次君 国土庁長官官房 会計課長 大森 敬介君 国土庁土地局長 山岡 一男
○政府委員（山岡一男君） 市街化区域内農地に対しますいわゆる宅地並み課税の問題につきましては、政府におきましても昭和五十五年度税制改正に関する税制調査会の答申の線に沿って、今後関係省庁でも十分詰めていくということを関係閣僚懇談会等でも方針として決めております。
建 設 大 臣 斉藤滋与史君 国 務 大 臣 （国土庁長官） 原 健三郎君 政府委員 国土庁長官官房 長 谷村 昭一君 国土庁長官官房 審議官 柴田 啓次君 国土庁計画・調 整局長 福島 量一君 国土庁土地局長 山岡 一男
○政府委員（山岡一男君） 数字を先に申し上げたいと思います。 最近の公的なものといたしまして地価の動向調査をしたものが、五十五年度の都道府県地価調査が一つございます。
○政府委員（山岡一男君） 国土法によります土地の取引規制には二とおりございます。一つは、規制区域の指定でございます。これにつきましては御案内のとおり、絶えず全都道府県につきまして、二百三十数カ所につきまして監視を続けておりますし、特に上昇の高いところ等につきましては、二十四地域をいつでもできるような予算も準備をいたしまして厳重な監視をいたしております。
科学技術庁原子 力安全局長 赤羽 信久君 環境庁企画調整 局長 藤森 昭一君 環境庁大気保全 局長 三浦 大助君 沖繩開発庁総務 局長 美野輪俊三君 国土庁長官官房 長 谷村 昭一君 国土庁土地局長 山岡 一男
○政府委員（山岡一男君） 土地税制との関連で具体的に宅地供給がどれだけふえたかということは、非常に困難でございます。税制はいわば補完的なものでございまして、他の政策を進める場合に税制で補っていただくという性質のものでございます。
北海道開発庁計 画監理官 富士野昭典君 国土庁長官官房 長 谷村 昭一君 国土庁長官官房 審議官 柴田 啓次君 国土庁長官官房 会計課長 大森 敬介君 国土庁計画・調 整局長 福島 量一君 国土庁土地局長 山岡 一男
北海道開発庁計 画監理官 富士野昭典君 国土庁長官官房 長 谷村 昭一君 国土庁長官官房 審議官 柴田 啓次君 国土庁長官官房 会計課長 大森 敬介君 国土庁計画・調 整局長 福島 量一君 国土庁土地局長 山岡 一男
環境庁水質保全 局長 小野 重和君 沖繩開発庁総務 局長 美野輪俊三君 国土庁長官官房 長 谷村 昭一君 国土庁長官官房 審議官 柴田 啓次君 国土庁計画・調 整局長 福島 量一君 国庁土地局長 山岡 一男
環境庁企画調整 局環境保健部長 七野 護君 環境庁自然保護 局長 正田 泰央君 環境庁大気保全 局長 三浦 大助君 国土庁長官官房 長 谷村 昭一君 国土庁長官官房 審議官 柴田 啓次君 国土庁土地局長 山岡 一男
科学技術庁原子 力安全局長 赤羽 信久君 環境庁長官官房 長 北村 和男君 環境庁企画調整 局長 藤森 昭一君 国土庁長官官房 長 谷村 昭一君 国土庁長官官房 審議官 柴田 啓次君 国土庁土地局長 山岡 一男
環境庁長官官房 長 北村 和男君 環境庁長官官房 会計課長 廣瀬 優君 環境庁企画調整 局長 藤森 昭一君 環境庁水質保全 局長 小野 重和君 国土庁長官官房 審議官 柴田 啓次君 国土庁土地局長 山岡 一男
井上 普方君 山花 貞夫君 薮仲 義彦君 瀬崎 博義君 中島 武敏君 甘利 正君 出席国務大臣 建 設 大 臣 斉藤滋与史君 国 務 大 臣 （国土庁長官） 原 健三郎君 出席政府委員 国土庁長官官房 長 谷村 昭一君 国土庁土地局長 山岡 一男
庄二君 防衛庁人事教育 局長 佐々 淳行君 防衛庁経理局長 吉野 實君 経済企画庁国民 生活局長 小金 芳弘君 経済企画庁総合 計画局長 白井 和徳君 国土庁長官官房 長 谷村 昭一君 国土庁土地局長 山岡 一男